Michiel Hekkens Huizenmarkt 25 mrt 2026, 12:51

Leestijd: 2 minuten

Funda-parel van €475.000 ligt op 3.020 m² bosgrond nabij Nijmegen

Een primitieve boshut uit 1976 voor bijna vijf ton. Klinkt niet als een koopje, maar de beperkte waarde van de opstal wordt ruimschoots gecompenseerd door het perceel, de locatie en de woonbestemming. Daarmee bestempelt Manners deze woning bij Mook tot Funda-parel van de week.

In de, op papier, rustige woonwijk van ondergetekende is van sereniteit zelden sprake. ’s Ochtends worden de bladblazers al vroeg aangezwengeld. Zodra hun geraas in de late namiddag verstomt, neemt de plaatselijke scooterjeugd het stokje vrijwel ongemerkt over, tot diep in de nacht. Waar in dit land is het nog waarlijk stil? Nou, in deze Funda-parel in Gelderland bijvoorbeeld, al wordt die met 475.000 euro duurbetaald. Wie zich niet aan Nederland gebonden voelt, koopt een luxere boshut voor 179.000 euro in het gelukkigste land ter wereld.

Funda-woning in de natuur kost 475.000 euro

In de bossen bij Mook, onder de rook van Nijmegen, staat een voormalige recreatiewoning uit 1976 te koop, inmiddels met een permanente woonbestemming. Het officiële woonoppervlak bedraagt 42 vierkante meter, exclusief de slaapkamer van circa 20 vierkante meter op de eerste verdieping. Door de schuine wanden telt deze ruimte niet mee. Het feitelijke gebruiksoppervlak komt hierdoor uit op zo’n 62 vierkante meter.

Wie verlangt naar een eenvoudig leven, ver weg van bladblazers en scooters, zit hier goed. Tegelijkertijd is de woning voor veel mensen waarschijnlijk iets té eenvoudig. De hut wordt verwarmd met een houtkachel en heeft slechts gedeeltelijk dubbel glas. Hoewel de woning geen energielabel heeft (dat is niet verplicht bij huizen met klein woonoppervlak), schatten we de isolatie in als non-existent en de duurzaamheid als slecht.

Locatie: midden in de natuur bij Nijmegen

De werkelijke waarde van deze Funda-parel schuilt in het perceel en de ligging. De woning staat op 3.020 vierkante meter bosgrond, tussen Mook en Groesbeek. Op korte afstand ligt de Mookerheide, dat met zijn glooiende landschap en heidelandschap onbetwist tot de meest bijzondere natuurgebieden van Zuid-Nederland behoort. In de nazomer hult het hele gebied in het paars zodra de heide begint te bloeien. Wie zo dichtbij woont als in onze Funda-parel loopt ook op de mooiste momenten (vroeg in de ochtend of bij zonsondergang) nog even de natuur in. De grote stad is overigens ook niet ver, want enkele kilometers naar het noordwesten ligt Nijmegen.

Primitief wonen in een streek schatrijk aan natuurpracht, sereniteit en rust. Bezoek deze Funda-pagina voor meer informatie.